カテゴリー: 康人の独り言

２世帯住宅の全面工事が始まります。

年老いた両親「８０代後半」との同居を考えた娘さんからの依頼。

初めてお会いしたとき、ご両親の年齢を聞いてビックリ。

当然、全面リフォームであればそれなりの負担があります。年齢から、他の場所に仮住まいでは環境、体力などを考えて、正直に答えました。

「リフォームはお勧めできません」

しかし、子供たちの同居、そして大好きな孫との同居

「夢をかなえたいのです。」

そして、始まりました。

引越しして　ガランドになった住い。

 

 

 

 

 

 

段差のあるお風呂場。?バランス釜。???????????????????

??室内の真ん中にある階段。どれだけ、家族で上り下りしたのでしょう??????????????????

??????????????????

北側の寒い場所で台所?お母様が狭い台所で子供対の為の料理を???????????????????

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

当時の総理大臣の　　佐藤栄作から頂いた表彰所が 

 

 

 

 

 

 

 

会談の横に和室の茶の間が。

この場所でご両親が、子供たちを育ててきたんですね。

 

 

 

 

 

昔の玄関。

 

 

 

 

 

 

和室中心の間取り。

 

 

 

 

 

 

９０歳のお父様は、建具職人です。ご自身で作った建具。?素晴らしい。??ただ、一言。???????????????

依頼者の娘さんと、?昔使った堀コタツを専務が。???????????????

今日から　始まります。?９０歳、８５歳のご高齢の築４０年の建物のリフォームが?心を込めて、、、、??完成したとき、??ご両親の驚きと、笑顔を、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

基礎工事が進んでます。増築部分の場所を知らせる遣り方で、建物の外部を囲います。

特に、全面道路と敷地の高低差が、何と道路側の基礎の高さは５０センチになります。

高い基礎ですので鉄筋の太さと施行方法が大事です。

 

 

 

 

 

 

 

遣り方の場所まで建物が増築されます。

 

 

 

 

 

 

 

 

今回は既存のガス、給排水の配管が基礎の下に当たりますので、当然、移設します。

２階を支えるオーバーハングの鉄柱の場所まで増築されますので基礎を施行するときはサポートして鉄柱を撤去します。なかなか技術的に難しい施行です。??経験豊かな職人さんがたとの仕事はお互いに工夫しながらの工事です。

 

 

 

 

 

 

 

 

小雨降る中、基礎工事と共に　ガス工事の打合せ。増築工事の新規基礎工事が

ガス管、水道メーターに当たります。

そのための移設工事を監督が指示してます。

 

 

 

 

 

 

 

 

重機のシャベルメーカで地盤のコンクリートのはつりです。人の手では

厚すぎて出来ません。

 

 

 

 

 

 

 

 

内部は外の仕事と重なるので一休み

 

 

 

 

 

 

 

 

設計の先生、基礎工事の責任者　そして弊社の監督が最終確認の打合せです。

本当に完成すれば人目につかない基礎ですが建物を支える足元ですので

大事な工事です。

 

 

 

 

 

 

 

 

前面に増築する為、いよいよ基礎工事が始まりました。ご兄弟で２世帯住宅の工事が

進んで来ました。

区のほうから建築確認の許可が出ました。

 

 

 

 

 

 

 

 

全面はコンクリートで覆われてます。

ユンボでコンクリートを撤去

 

 

 

 

 

 

 

 

全体リフォームで間取りの変更、増築などでは基礎の工事が大事です。

足元をしっかり支えるのが基礎工事です。

 

 

 

 

 

 

 

 

路の片隅の住宅にお店が完成　目の前には大きな石がゴロリ

 

 

 

 

 

 

 

 

片方の方から見れば、

実は以前は　　　何と６畳の和室でした

、

 

 

 

 

 

 

横の大きな石の置き場を隠す為にモダンな目隠しで

地面には緑の人工芝。

 

 

 

 

 

 

 

 

反対側は。

 

 

 

 

 

 

 

 

犬を抱いた人も、興味深い様子で、何のお店と？

??????????????????????コーヒ、紅茶、　　　　２５０円?安いですね　ちょっとした工夫でお店がオープンできました。近所の人もビックリ。どんなご相談にも乗ります。?お客様の夢を叶えるのが山口建設です。??

 

 

 

 

 

 

 

 

専務の監督の現場が半分ぐらい進んでます。

 

 

 

 

 

 

 

 

お客様の思いを心に受けて現場で大工と打合せ。

 

 

 

 

 

 

 

 

床、壁、そして天井まで

断熱材がビッシリ、、これなら暖かい部屋が。

 

 

 

 

 

 

 

 

几帳面な専務ですね。約束したことはしっかりと守りましょう。

 

 

 

 

 

 

 

 

ベテランの大工さんも其の思いを受けて丁寧な仕事をしてます。

がんばってください。

 

 

 

 

 

 

 

 

ショウルームにお姉さまたちと弟さんご夫婦でショウルームへ

ご実家での２世帯住宅のお客様です。

 

 

 

 

 

 

 

 

ご実家をリフォームしての２世帯住宅。

TOTOのショウルームへ

 

 

 

 

 

 

 

 

設計の先生も一緒に

 

 

 

 

 

 

 

 

色々迷いますね。

奥様とご主人様の意見が違えば　　当然、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

大建のショウルームで、収納を見てます。

お客様の大事な建物をリフォームするのですから、ひとつひとつ大事に

確認が必要です。

完成したときに、お客様から頂く笑顔を目指して、、、

 

 

 

 

 

 

 

大好きなくまモンが、、、、

なんと、東京日本橋の三越デパートに現れました。実はお中元のお手伝いに

熊本から飛行機で。

あっというまに、かこまれましたね。

小生の食卓にもくまモンが

 

 

 

 

 

 

 

 

もう少し　もう少し　近くに

 

 

 

 

 

 

 

 

可愛いですね、、５月の連休に熊本へ遊びに行ったときに小生が一目ぼれしました。

このくまモンはお話が出来ます。オームと同じように話しかければ話してくれます。

朝の挨拶に　　おはようくまモン、、、と言えば、おはようくまモンと答えてくれます。

いいですね、話し相手に最高です。

 

 

 

 

 

 

 

 

ラーメン店がだんだん住いに変化し始めてます。

今回のリフォームは実はお客様のお子様が体を交通事故で不自由になり、介護をしやすくする為のリフォームです。

ご両親の大きな決断でありお子様に対しての大きな愛情です。

そのお気持ちに答えるように心をこめて専務ががんばってます。

 

 

 

 

 

 

 

 

入口の壁には断熱材が大工が丁寧に施行してます。以前の壁の断熱材とは性能が違います。

当然、壁、床、天井まで施行します。

 

 

 

 

 

 

 

 

東西南北の壁の割合で、この場所には筋交いをダブルで。安心して住む為の条件ですね。

そして、木材の下半分には防腐剤を塗布。

 

 

 

 

 

 

 

 

天井の施行を経験豊かな大工が。現在当社には大工が総勢１０名ほど。

どこかで必ず現場が４，５箇所動いてます。

 

 

 

 

 

 

 

 

床、壁。天井、そして仕上げ建材、建具、設備機器、内装とゴールに向かって進んでます。

後はお客様の笑顔を目指して、、、、

 

 

 

 

 

 

 

 

今日は現場で大工の棟梁、水道、基礎　電気、設計、監督が集まり解体した現場を

見ながらの打合せ。

 

 

 

 

 

 

 

 

全面スケルトンでは床下の既存の基礎の状態を確認

 

 

 

 

 

 

 

 

増築場所での施行方法を打合せ。特に今回はベランダの鉄骨柱を取り外しして

増築するので、はずし方、サポートの方法、基礎の施行など難しいですので

職人同士の連携が必要です。

 

 

 

 

 

 

 

設計の先生が構造体の確認です。

本当にスケルトンリフォームは図面では確認が出来ない構造体と新規の間取りでの

施行が大事です。

経験と技術があればこそ、お客様からの高い評価がいただけるんですね